好消息！刚刚宿迁市区土地市场又推出1宗商业地块，挂牌出让面积103588㎡，起拍单价1500元/㎡，6月29日挂牌截止。该地块定位为高新区科技综合体。
2023（经）E宿豫09
大概位置
(相关资料图)
地块位置：东至规划富春江路绿化带，南至南京路绿化带，西至新城六号路，北至武夷山路绿化带。
地块面积：103588平方米
起始价:15538.2万元【1500元/㎡】
规划用途：商务用地 高新区管委会东侧地块
容积率≤2.0，绿化率：≥30%
高新区管委会东侧地块红线
建设内容：商业、商务设施。规划总建筑面积占比分别为研发办公44%、公寓 48%、其他附属配套8%。
规划条件中主要指标要求:容积率≤2.0、建筑密度35%、绿地率≥30%、建筑限高80米、机动车停车指标商务不少于=2车位/100 ㎡;商业不少于=0.6车位/100㎡
高新区科技综合体：该项目要同步竣工验收、整体运营。要确保项目用地交地后6个月内开工建设，按照土地出让合同约定时间竣工。
该项目自竣工之日起，第一年，整体入驻率达到 30%;第二年，整体入驻率达到 60%;
第三年，整体入驻率达到 80%;以后运营期内年度不低于上一年度入驻率。达到以上条件后，按照房屋登记的相关规定以整栋、整层为相关买受人分别办理《不动产权证书》，第一年出售率不超过 20%，第二年不超过 40%。
企业自持不低于 40%。
